■事故物件から始まるサブカル怪異譚2000年代、東京。帰る家を失くした大学生、イタチが始めたのは心理的瑕疵物件、いわゆる《訳アリ物件》(令和では事故物件と呼称される)に住むアルバイト。履歴書不要、1週間実際に生活をしながら簡単な確認作業を行うだけで、衣食住つき、手渡し10万円のボロい仕事なはずだった。唯一のめんどくさい点は、不動産社員の青年、田貫と同居しなきゃならないってこと。しかし、彼は知らない。物件には故人の想い「無念の影」と、遺した「産土（うぶすな）」が居ることを。田貫たち不動産屋の目的はバイトを贄にして儀式を行い物件を解放することだということを……死した若き上京者たちの無念と遺された関係者を訪ねて、東京サブカルチャーを巡る冒険が始まる！■交叉する2つの視点調査パートでは、イタチと田貫の2人の視点を切り替えながら物語を進行させる。イタチは怪異がまったく見えない一般人……の代わりに、コミュニケーション能力が抜群。初対面のバンギャでもメイドでも、手当たり次第に情報を集めまくろう。対する田貫は人見知りだけど、怪異を直接“視る”ことができる。産土の攻撃を無効化し、情報をつかみとろう。見えるものの違う視点が交叉することで、隠された真実が明らかになる……。事件の全体像をつかむためには、訳アリ物件に引きこもっているわけにはいかない。東京に繰り出して、各地のサブカルスポットを巡ろう！登場するのは、ヴィジュアル系バンドが集う地下バンドハウスや、萌え文化の最前線を担うメイド喫茶、バンギャやロリータが集う原宿の神宮橋……2000年代のサブカルチャーの歴史をたどることで、徐々に事件の謎が明かされていく！？■怪異を「あるべきところ」へ還せ儀式パートでは、「産土結び」を通じて怪異の正体を突き止める。調査パートで集めた情報やアイテムを使い、の「産土の名前」「上京理由」「死因」を言い当てよう。知識を総動員して、産土をあるべき故郷へと還せ！そうそう、儀式中はイタチが常に危険な目に遭うので、間違えるのもほどほどに……。■収録エピソード-突然のベーシストの死――バンギャたちの情愛をめぐる「百目鬼ベーシスト」-誰がメイドを殺したか？――萌え文化とメイドの秘密を明かす「おしらさまメイド」-過労死したOLの正体――原宿ロリータと働く意味を問う「きのこロリータ」-故郷との因縁に決着をつけろ――すべての謎が解ける「ななしゴシック」